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【公共文明】高層晾衣架考驗市民公德心

2018-10-25 武漢文明網 字號:[][][]  轉發


  洗衣后要晾曬,在陽臺上裝個朝外可以伸縮的衣架,在很多人看來很正常,并將其視為“曬衣權”。但是另一方面,隨著城市高層建筑日漸增多,這種被居民習以為常的“權利”,因存在安全隱患,遭到越來越多的詬病。

  出于整潔和美觀考慮,越來越多的物業公司對伸縮晾衣架下達了“禁裝令”,但仍有少數業主堅持不拆。有關部門指出,在現行法律法規沒有明確禁止的情況下,高層所裝晾衣架的去留,需要靠市民“自覺”。

  高懸的晾衣架成部分業主心病

  “我們小區都是一些超高層,不少業主在陽臺外安裝伸縮晾衣架,一旦衣架不慎掉落,砸到小區內玩耍的小孩,后果可就不堪設想。”日前,家住江漢區新灣路盛世江城的業主李先生在長江日報城市留言板上反映。

  李先生說,為這件看似“杞人憂天”的事,他多次向物業反映, 然而時至今日,依然有不少伸縮晾衣架高懸在空中。他每次從這些樓棟下方經過,都格外小心。

  19日中午,長江日報記者實地探訪了該小區,發現情況正如李先生所說。以小區45層高的11棟為例,數十戶住戶陽臺上,安裝了樣式不一的伸縮晾衣架。除晾衣架外,一戶20多層的業主家,甚至在外墻安裝了鋼鐵制作的花架。

  “晾衣架萬一掉下,可就是大事,如果曬被子被樓上扔個煙頭,勢必會引起火災。”家住23樓的住戶楊女士告訴記者,她家原住在那種老舊的5樓,現在住進了新小區,再安裝那種老式伸縮衣架,就與美觀整齊漂亮的新小區顯得格格不入。

  晾衣架成高層物管普遍難題

  談起為何不管這些伸縮晾衣架,盛世江城物業人員就面露難色。

  物業工程部的付先生告訴記者,小區內共有18棟超高層,主要是42層至52層,共有住戶4000多戶。“我們不贊成業主安裝伸縮晾衣架和外掛花架。”付先生稱,一是不美觀,二是不安全。早在業主收房和簽署裝修協議時,物業就將“禁裝令”告知了業主,并在各門棟張貼,然而偏偏有些業主不以為然,仍舊強行安裝。對此物業有心想管,但苦于沒有執法權,只能盡力勸阻。

  “我們已意識到這個隱患必須解決,為此已向江漢區城管和房管局等有關部門反映,希望取得支持,對此進行整治。”他說。

  無獨有偶,與盛世江城一路之隔的福星華府小區,同樣面臨晾衣架困境。

  “這些年,武漢市的住宅建筑越長越高,但很多業主的觀念還停留在過去。”物業項目經理陳玲稱,她從事物管工作已有8年,深感高層裝晾衣架是個很難解決的老大難問題。

  “超高層建筑如放任業主裝晾衣架,會直接破壞整體外觀。”她說,懸空晾曬往下滴水,易發生鄰居糾紛是輕的;最關鍵的是高層風力大,衣服在風中來回搖擺,會造成固定螺栓松動,一旦掉下來,砸中人就事大了。

  這些年,陳玲先后在多個小區工作過,她總結認為,超高層住宅安裝戶外晾衣架的多寡,與業主素質有很大關系。據陳玲透露,武昌的百瑞景小區,同樣是超高層小區,就幾乎沒人裝伸縮晾衣架。

  城管部門:沒有權限不好管

  在自家房屋墻外,安裝伸縮晾衣架,城管部門能否介入責令拆除?

  江漢區城管委法制科科長項在文稱,城管部門的職責,主要是對違章建筑以及未經審批的戶外廣告牌進行強拆,而現行法規中,并未具體到“戶外晾衣架”,因此實際操作中,城管部門不便出面干預,“不好管”。

  盡管如此,項科長查閱相關法規后指出,根據建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關規定,任何個人和單位,未經審批,不得擅自改變房屋外立面,故類似安裝在大樓外墻上的晾衣架,可看成是改變了房屋外觀,違反了原規劃的構筑物,可由房產管理部門進行干預執法。

  同樣,硚口區城管委有關負責人也認為,城管雖然沒辦法管,但房產部門和物業公司,應可依據《物業管理條例》進行干預,該負責人稱,物業公司如果力量不夠,可以向轄區街道申請支援。

  房管部門:市民應有公德意識

  “亂搭晾衣架,不僅有礙視線,而且有礙觀瞻。”武漢市房管局物業處相關負責人程磊稱,房屋規劃設計陽臺時,就已考慮到了晾曬衣物的功能需求。現實中,部分業主出于拓展空間,在將陽臺封閉后,轉而安裝戶外伸縮晾衣架,實際侵占的是城市公共空間。

  程磊說,現行相關法規,僅有“不得影響房屋使用安全;不得改變房屋外立面;不得私搭構筑物”等籠統規定,并未細化到晾衣架,因此在某種意義上,“法無禁止皆可為,晾衣架處于法律邊緣的模糊地帶。”

  “本質上,這事關市民的公德心意識。”他認為,安裝高層伸縮晾衣架短期內雖然看似沒有危害,但使用日久,難保不出現“高空墜物”的意外。作為一個講道德的業主,應避免損害公共利益,避免給他人人身安全造成潛在隱患。因此,他個人認為,高層戶外安裝伸縮晾衣架,絕對應該被禁止。

  程磊還認為,在住宅外立面亂搭晾衣架,當街晾曬衣物,不僅影響城市市容,和一個外觀整潔的大樓相比,絕對不利于業主房屋價值的提升。(長江日報 記者尹勤兵)

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